Piso en calle Mariscal Gutiérrez de Otero
Madrid
- Surface construite
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.439 €/m²
Description
Piso de tres dormitorios y un baño en Villaverde Alto. Sesenta y uno metros cuadrados distribuidos en salón-comedor, cocina y las tres habitaciones. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
La zona cuenta con acceso a la autovía A-42 y la M-40. Dispone de varias líneas de autobús urbano, estación de metro y cercanías. En el entorno hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias. Próximo al Hospital Universitario 12 de Octubre y al centro comercial Los Ángeles.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 148.800 €
558 €par mois
- Montant emprunté
- 119.040 €
- Intérêts totaux
- 48.459 €
- Épargne initiale estimée
- 44.640 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,69 %nette par an
brute par an6,45 %
- Loyer annuel
- 9.600 €
- Loyer net annuel
- 7.680 €
- Loyer par m²
- 13,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 163.680 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
