Local comercial en calle Monseñor Óscar Romero - Madrid -
Madrid
- Superficie
- 166 m²
- Precio por m²
- 3.275 €/m²
Descripción
Local comercial de 166 metros cuadrados en el barrio de Puerta Bonita, distrito de Carabanchel. Acceso directo desde la calle Monseñor Óscar Romero. El inmueble está ocupado por un inquilino.
Distribución versátil en varias dependencias, adaptable a diferentes usos: comercio minorista, oficinas, clínicas o servicios. Fachada amplia y visible desde la calle.
La zona cuenta con líneas de autobús EMT y la estación de metro Oporto a menos de diez minutos a pie. Acceso en vehículo por la Avenida de los Poblados y la Carretera de Toledo. En el entorno hay supermercados, restaurantes, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios bancarios. Próximo al Hospital Central de la Defensa Gómez Ulla y al Parque de las Cruces.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 434.880 €
- Intereses totales
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- Ahorro inicial estimado
- 163.080 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
3,61 %neta anual
bruta anual4,97 %
- Renta anual
- 27.000 €
- Renta neta anual
- 21.600 €
- Renta por m²
- 13,6 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 597.960 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
