Local comercial en Ctra de Loeches - Arganda del Rey -
Arganda del Rey
- Superficie
- 51 m²
- Precio por m²
- 1.000 €/m²
Descripción
Local comercial de 51 metros cuadrados en planta semisótano de un edificio de 1973. Se encuentra en buen estado de conservación. La zona cuenta con paradas de autobús de varias líneas y acceso por las carreteras M-313 y AR-30. En los alrededores hay hospital y restaurantes.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Arganda del Rey (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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Sobre un precio de 51.000 €
191 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 40.800 €
- Intereses totales
- 16.609 €
- Ahorro inicial estimado
- 15.300 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,71 %neta anual
bruta anual6,47 %
- Renta anual
- 3.300 €
- Renta neta anual
- 2.640 €
- Renta por m²
- 5,4 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 56.100 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
