Local en calle Nicaragua
San Martín de la Vega
- Superficie
- 382 m²
- Precio por m²
- 362 €/m²
Descripción
Local comercial de 382 metros cuadrados distribuido en planta baja y sótano. Acceso directo desde calle y dos plazas de garaje en la planta sótano del edificio. El inmueble está en buen estado de conservación y se ubica en el núcleo urbano de San Martín de la Vega, con buenos accesos por carretera.
Presenta una situación legal especial que debe ser verificada antes de formalizar cualquier operación.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
San Martín de la Vega (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- 110.640 €
- Intereses totales
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- Ahorro inicial estimado
- 41.490 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,73 %neta anual
bruta anual6,51 %
- Renta anual
- 9.000 €
- Renta neta anual
- 7.200 €
- Renta por m²
- 2,0 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 152.130 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
