Locales en Tres Cantos
Tres Cantos
- Superficie
- 163 m²
- Precio por m²
- 380 €/m²
Descripción
Local comercial de 163 metros cuadrados en Tres Cantos. Se encuentra en buen estado de conservación y dispone de acceso a transporte público, con parada de autobús próxima y estación de tren a corta distancia. La zona cuenta con equipamiento diverso: restaurantes, centro de salud, farmacia y polideportivo. El acceso viario M-607 está cerca del inmueble.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Tres Cantos (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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Los números
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Sobre un precio de 62.000 €
233 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 49.600 €
- Intereses totales
- 20.191 €
- Ahorro inicial estimado
- 18.600 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,57 %neta anual
bruta anual6,29 %
- Renta anual
- 3.900 €
- Renta neta anual
- 3.120 €
- Renta por m²
- 2,0 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 68.200 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
