Suelo en Colmenar de Oreja (Madrid)
Colmenar de Oreja
- Superficie
- 3.328 m²
- Precio por m²
- 19 €/m²
Descripción
Finca rústica de 3328 metros cuadrados en Colmenar de Oreja, clasificada como suelo no urbanizable con uso residencial agropecuario. La edificabilidad permitida es de 0,07 metros cuadrados construibles por metro cuadrado de terreno, hasta un máximo de 250 metros cuadrados. Se sitúa en la urbanización Balcón del Tajo, próxima a la carretera M-320.
La zona cuenta con acceso a supermercado, restaurante, comercios y servicios sanitarios. El terreno se encuentra en buen estado de conservación.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Colmenar de Oreja (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
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- Hipoteca solicitada
- 50.400 €
- Intereses totales
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- Ahorro inicial estimado
- 18.900 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
4,85 %neta anual
bruta anual6,67 %
- Renta anual
- 4.200 €
- Renta neta anual
- 3.360 €
- Renta por m²
- 0,1 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 69.300 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
