Suelo urbano no consolidado en calle Athletic y Colindres. Prolongación de la Castellana - Madrid -
Madrid
- Superficie
- 5.192 m²
- Precio por m²
- 306 €/m²
Descripción
Suelo urbano no consolidado de 5.192,06 m² ubicado en Madrid. Se trata de un suelo urbano que admite una edificabilidad aproximada de 4.379,2 m²t. Tiene como uso principal el residencial, siendo compatible con el uso comercial. Está situado en la prolongación de la Castellana, en la calle Athletic y Colindres, una zona con buenos accesos y conexión directa con importantes vías de la ciudad. El suelo está incluido en el PPRI del APR 08.03. Prolongación de la Castellana. Tras la modificación puntual del PGOU-97, queda integrada dentro del APE.08.20 " Malmea-San Roque-Tres Olivos" , uso Residencial y Servicios Terciarios. Pendiente de planeamiento y gestión. Participación Promontoria: 0,1260%. Este suelo urbano se encuentra en un área estratégica de Madrid, con excelentes comunicaciones. La prolongación de la Castellana es una vía principal que conecta con el centro y otras zonas clave de la ciudad. En cuanto al transporte público, la zona está bien servida por varias líneas de autobús que conectan con estaciones de metro cercanas, como la estación de Chamartín y Nuevos Ministerios, que ofrecen acceso a múltiples líneas de metro y tren de cercanías. Además, la proximidad a la M-30 y la A-1 facilita la conexión rápida con las autovías y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, situado a unos 15 minutos en coche. En la zona se pueden encontrar numerosos servicios que hacen de este emplazamiento un lugar ideal para desarrollar proyectos residenciales y comerciales. Hay supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y centros de salud cercanos, como el Hospital Universitario La Paz y varios centros de atención primaria. También destacan espacios de interés como el Parque de Berlín, un pulmón verde cercano, y el centro comercial ABC Serrano, que ofrece una amplia oferta comercial y de ocio. Con nuestros servicios podrá encontrar suelo urbano que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Certificado energético
Calificación energética: No disponible.
Ubicación
Madrid (zona aproximada)
Por privacidad, mostramos la zona aproximada. La dirección exacta se facilita al concertar la visita.
El barrio
¿Encaja este piso contigo?
Cuéntanos cómo vives y te decimos cuánto encaja, antes de que cojas el coche. 30 segundos.
Los números
Mueve los valores y se recalculan al momento.
Calcula tu cuota
Sobre un precio de 1.590.000 €
5.966 €al mes
- Hipoteca solicitada
- 1.272.000 €
- Intereses totales
- 517.805 €
- Ahorro inicial estimado
- 477.000 €
Cálculo orientativo (sistema francés). La cuota es solo capital e intereses: sin seguros, comisiones ni gastos de compra. No es una oferta ni un compromiso de financiación de ningún banco. El ahorro inicial suma la entrada y un 10% estimado de impuestos y gastos, variables según la comunidad autónoma.
Rentabilidad para inversoresSi lo compras para alquilar
2,55 %neta anual
bruta anual3,51 %
- Renta anual
- 55.800 €
- Renta neta anual
- 44.640 €
- Renta por m²
- 0,9 €/m²
- Inversión total (+~10% gastos)
- 1.749.000 €
Cálculo orientativo. La renta es una estimación editable y los gastos anuales (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, impago) se aproximan como porcentaje de la renta. No constituye asesoramiento de inversión.
