Suelo urbano en calle Olivilla - Corpa - Madrid
Corpa
- Superfície
- 6.511 m²
- Preu per m²
- 18 €/m²
Descripció
Terreno de 6511 metros cuadrados en Corpa, Madrid. Se compone de dos parcelas urbanas: la finca 4331, de la que se posee el cien por cien, y la finca 4335, de la que se posee el 81,25 por ciento. La edificabilidad total es de 4194,65 metros cuadrados. El uso permitido es residencial, con ordenanzas diferenciadas por parcela: la primera admite viviendas unifamiliares aisladas o pareadas, la segunda permite edificación unifamiliar o multifamiliar en régimen de adosado o pareado.
El terreno está integrado en la Unidad de Actuación A, con proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización aprobados definitivamente. Las obras de urbanización se encuentran ejecutadas al 50,50 por ciento, pendiente la Fase II. Según la escritura de compraventa de 2011, la finalización de las obras de urbanización corre a cargo del agente urbanizador. El propietario participa en los costes de urbanización con el 19,80 por ciento.
El acceso se realiza por la M-206, con conexión próxima a la M-228 y la A-2. Corpa dispone de autobús interurbano hacia municipios del entorno y acceso a estación de cercanías en Alcalá de Henares, donde se localizan hospital, centros de salud, estación de ferrocarril y centros comerciales. En la zona hay supermercados, colegios, instalaciones deportivas, bares y restaurantes, bancos y otros comercios.
Certificat d'eficiència energètica
Qualificació energètica: No disponible.
Ubicació
Corpa (zona aproximada)
Per privacitat, mostrem la zona aproximada. L'adreça exacta es facilita en concertar la visita.
El barri
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Càlcul orientatiu (sistema francès). La quota és només capital i interessos: sense assegurances, comissions ni despeses de compra. No és una oferta ni un compromís de finançament de cap banc. L'estalvi inicial suma l'entrada i un 10% estimat d'impostos i despeses, variables segons la comunitat autònoma.
Rendibilitat per a inversorsSi el compres per llogar-lo
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- Renda anual
- 7.500 €
- Renda neta anual
- 6.000 €
- Renda per m²
- 0,1 €/m²
- Inversió total (+~10% despeses)
- 127.600 €
Càlcul orientatiu. La renda és una estimació editable i les despeses anuals (IBI, comunitat, assegurança, manteniment, impagament) s'aproximen com a percentatge de la renda. No constitueix assessorament d'inversió.
