Alpajes - Aranjuez -
Aranjuez
- Surface construite
- 87 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 2.805 €/m²
Description
Piso en Aranjuez de 87 metros cuadrados con dos dormitorios y dos baños. La vivienda está en buen estado de conservación. Se distribuye en salón-comedor, cocina equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y los dos baños mencionados. Dispone de armarios empotrados, calefacción y preinstalación de aire acondicionado. Incluye una plaza de garaje de 22 metros cuadrados en la planta primera del sótano.
La zona cuenta con paradas de autobús cercanas, acceso a la estación de tren y conexiones viarias próximas. En el entorno hay centro de salud, supermercados, restaurantes e instituciones educativas.
Esta vivienda tiene una situación legal especial que debe ser verificada antes de formalizar cualquier operación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Aranjuez (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 244.000 €
916 €par mois
- Montant emprunté
- 195.200 €
- Intérêts totaux
- 79.462 €
- Épargne initiale estimée
- 73.200 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,38 %nette par an
brute par an6,02 %
- Loyer annuel
- 14.700 €
- Loyer net annuel
- 11.760 €
- Loyer par m²
- 14,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 268.400 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
