Casa adosada en calle Arquitecto A. San Román - Torrelodones - Madrid
Torrelodones
- Surface construite
- 333 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 1.907 €/m²
Description
Chalet adosado de 333 metros cuadrados distribuido en cuatro plantas en Torrelodones. Cuenta con un dormitorio, un baño y piscina. El inmueble se encuentra actualmente ocupado.
La vivienda está ubicada en el núcleo urbano de Torrelodones, con acceso próximo a la autopista A-6. La zona dispone de línea de autobús interurbano y estación de tren de Cercanías. En los alrededores hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios.
Caractéristiques
- Piscine
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Torrelodones (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 635.000 €
2.383 €par mois
- Montant emprunté
- 508.000 €
- Intérêts totaux
- 206.796 €
- Épargne initiale estimée
- 190.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,44 %nette par an
brute par an4,72 %
- Loyer annuel
- 30.000 €
- Loyer net annuel
- 24.000 €
- Loyer par m²
- 7,5 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 698.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
