Casa adosada en calle Islas de Cabo Verde
Madrid
- Surface construite
- 243 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 782 €/m²
Description
Se vende una participación del 31,21% en un chalet adosado de dos plantas situado en Madrid. La vivienda tiene una superficie de 243 metros cuadrados. La planta baja alberga acceso, aparcamiento al aire libre, salón-comedor, cocina y baño. Una escalera interior comunica con la primera planta, donde se distribuyen cuatro dormitorios y otro baño. El inmueble cuenta con zona de jardín vallada y acceso rodado mediante cancela. Dispone de puerta de entrada de seguridad, ventanas de aluminio blanco, carpintería interior de madera, paredes de yeso pintado y suelos de gres.
La propiedad se halla en situación legal especial, por lo que es necesario verificar los términos específicos de la participación y las implicaciones de esta titularidad compartida antes de formalizar cualquier operación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 190.000 €
713 €par mois
- Montant emprunté
- 152.000 €
- Intérêts totaux
- 61.876 €
- Épargne initiale estimée
- 57.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,59 %nette par an
brute par an6,32 %
- Loyer annuel
- 12.000 €
- Loyer net annuel
- 9.600 €
- Loyer par m²
- 4,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 209.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
