Casa en calle Ariza
Madrid
- Surface construite
- 97 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.143 €/m²
Description
Chalet de 97 metros cuadrados en Madrid, distribuido en dos plantas. Dispone de un dormitorio y un baño. Se encuentra en el barrio Los Márchenes, con acceso a través de la M-30 y la A-5. La zona cuenta con paradas de autobús próximas y la estación de metro Laguna en las cercanías. En los alrededores hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios.
El inmueble presenta una situación legal especial que debe ser verificada antes de formalizar la operación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 304.900 €
1.144 €par mois
- Montant emprunté
- 243.920 €
- Intérêts totaux
- 99.295 €
- Épargne initiale estimée
- 91.470 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,15 %nette par an
brute par an5,71 %
- Loyer annuel
- 17.400 €
- Loyer net annuel
- 13.920 €
- Loyer par m²
- 14,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 335.390 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
