Chalet adosado en Alcalá de Henares - Madrid -
Alcalá de Henares
- Surface construite
- 174 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Prix au m²
- 3.333 €/m²
Description
Chalet adosado de 174 metros cuadrados en Alcalá de Henares distribuido en semisótano, planta baja, primera, segunda y bajocubierta. La vivienda cuenta con salón-comedor, cocina, tres dormitorios y tres baños. El semisótano alberga zona de aparcamiento y desván.
Se sitúa en zona residencial con acceso a la A-2. Dispone de comunicaciones por autobús urbano e interurbano, y servicio de Cercanías con líneas C-2 y C-7. En el entorno hay supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y comercios variados. Próximo al Hospital Universitario Príncipe de Asturias y al Centro Comercial La Dehesa, ambos accesibles por transporte público.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Alcalá de Henares (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 580.000 €
2.176 €par mois
- Montant emprunté
- 464.000 €
- Intérêts totaux
- 188.885 €
- Épargne initiale estimée
- 174.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,54 %nette par an
brute par an4,86 %
- Loyer annuel
- 28.200 €
- Loyer net annuel
- 22.560 €
- Loyer par m²
- 13,5 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 638.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
