Chalet adosado en avenida de Las Artes
Aranjuez
- Surface construite
- 339 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Prix au m²
- 1.622 €/m²
Description
Chalé adosado de 339 metros cuadrados en Aranjuez, distribuido en tres plantas. Cuenta con salón-comedor, cocina equipada, cuatro dormitorios y tres baños. Ascensor privado que comunica todas las alturas. Pavimentos de porcelánico de gran formato, carpintería Cortizo con vidrio bajo emisivo y amplios ventanales hacia el jardín privado. Climatización por aerotermia con suelo radiante frío y calor. Preinstalación de chimenea en el salón. Garaje con acceso automático. Fachada de monocapa con aislamiento de lana de roca.
La vivienda está en buen estado de conservación. Se encuentra en la zona de Nuevo Aranjuez.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Aranjuez (zone approximative)
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Le quartier
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Sur un prix de 550.000 €
2.064 €par mois
- Montant emprunté
- 440.000 €
- Intérêts totaux
- 179.115 €
- Épargne initiale estimée
- 165.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,65 %nette par an
brute par an5,02 %
- Loyer annuel
- 27.600 €
- Loyer net annuel
- 22.080 €
- Loyer par m²
- 6,8 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 605.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
