Chalet adosado en calle Italia, Valdemoro (Madrid)
Valdemoro
- Surface construite
- 276 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Prix au m²
- 1.500 €/m²
Description
Chalet de 276 metros cuadrados en Valdemoro, con 4 dormitorios y 3 baños. Distribuye salón-comedor, cocina y las estancias de descanso. Se encuentra en buen estado de conservación.
El inmueble tiene una situación legal especial que requiere verificación previa a la compra.
La vivienda está ubicada en El Caracol, barrio residencial del núcleo urbano de Valdemoro. Valdemoro dispone de estación de Cercanías Renfe en la línea C-3, que conecta con Madrid, y de líneas de autobús interurbanas. El acceso por carretera se realiza a través de la A-4, la M-423 y la M-404. En la zona hay supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, parques y áreas de ocio.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Valdemoro (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 414.000 €
1.553 €par mois
- Montant emprunté
- 331.200 €
- Intérêts totaux
- 134.825 €
- Épargne initiale estimée
- 124.200 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,90 %nette par an
brute par an5,36 %
- Loyer annuel
- 22.200 €
- Loyer net annuel
- 17.760 €
- Loyer par m²
- 6,7 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 455.400 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
