Chalet aislado en Boadilla del Monte
Boadilla del Monte
- Surface construite
- 1.349 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 6
- Prix au m²
- 1.397 €/m²
Description
Chalet aislado en Boadilla del Monte desarrollado en semisótano y dos plantas. El conjunto comprende dos edificaciones: la vivienda principal de aproximadamente ochocientos ochenta metros cuadrados y un pabellón de invitados de aproximadamente trescientos ochenta y dos metros cuadrados, ambos con cocina amueblada y salón-comedor. En total, cuatro dormitorios y seis baños distribuidos entre las dos construcciones. La parcela, de aproximadamente cuatro mil dieciocho metros cuadrados, alberga una piscina privada.
Ubicado en el núcleo residencial Monteprincipe, con acceso próximo a la M-40 y la M-501. Dispone de líneas de autobús urbano e interurbano y cercanía a estaciones de metro ligero. El entorno cuenta con supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios bancarios.
Situación legal: sin posesión. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Boadilla del Monte (zone approximative)
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Les chiffres
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Sur un prix de 1.884.500 €
7.071 €par mois
- Montant emprunté
- 1.507.600 €
- Intérêts totaux
- 613.713 €
- Épargne initiale estimée
- 565.350 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
2,39 %nette par an
brute par an3,28 %
- Loyer annuel
- 61.800 €
- Loyer net annuel
- 49.440 €
- Loyer par m²
- 3,8 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 2.072.950 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
