Chalet en calle Almendros, Aranjuez (Madrid)
Aranjuez
- Surface construite
- 251 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Prix au m²
- 1.572 €/m²
Description
Chalet de 251 metros cuadrados en Aranjuez con cuatro dormitorios y tres baños. La vivienda se distribuye en varias plantas con salón-comedor, cocina y estancias amplias. Se encuentra en buen estado de conservación. Dispone de parcela privada con espacio exterior.
La zona está próxima a la calle Almendros, en el núcleo urbano de Aranjuez. Desde aquí se accede a la M-305 y la A-4. La estación de tren de Cercanías C-3 está a menos de diez minutos en coche, y varias líneas de autobús conectan la zona con el centro de la ciudad y municipios cercanos. En el entorno hay supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, farmacias y el Hospital del Tajo.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Aranjuez (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
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Les chiffres
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Sur un prix de 394.500 €
1.480 €par mois
- Montant emprunté
- 315.600 €
- Intérêts totaux
- 128.474 €
- Épargne initiale estimée
- 118.350 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,98 %nette par an
brute par an5,48 %
- Loyer annuel
- 21.600 €
- Loyer net annuel
- 17.280 €
- Loyer par m²
- 7,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 433.950 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
