Chalet en calle Cuerda del Sol, Sevilla la Nueva (Madrid)
Sevilla la Nueva
- Surface construite
- 436 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 917 €/m²
Description
Chalet independiente de segunda mano en Sevilla la Nueva con una superficie de 436 metros cuadrados. La vivienda se distribuye en varias estancias, con un dormitorio y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación. El inmueble está actualmente ocupado.
La localidad cuenta con acceso por la carretera M-523 y proximidad a parques, zonas de senderismo, centros educativos, restaurantes y supermercados.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Sevilla la Nueva (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 400.000 €
1.501 €par mois
- Montant emprunté
- 320.000 €
- Intérêts totaux
- 130.265 €
- Épargne initiale estimée
- 120.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,93 %nette par an
brute par an5,40 %
- Loyer annuel
- 21.600 €
- Loyer net annuel
- 17.280 €
- Loyer par m²
- 4,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 440.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
