Chalet independiente en Collado Villalba - Madrid -
Collado Villalba
- Surface construite
- 75 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.067 €/m²
Description
Chalet aislado de 75 metros cuadrados en Collado Villalba distribuido en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. La vivienda dispone de tres parcelas vinculadas con una superficie total de 1009 metros cuadrados.
Se encuentra en una zona residencial con acceso desde la Avenida de la Libertad, próximo a la autopista A-6. La localidad cuenta con estación de tren de cercanías, línea C-10, y líneas de autobús que conectan con Madrid, entre ellas la 682 y 683 hacia el intercambiador de Moncloa. En el entorno hay supermercados, restaurantes, centros deportivos, el Hospital General de Villalba y el Centro Comercial Los Valles, además de colegios y oficinas bancarias.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Collado Villalba (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 230.000 €
863 €par mois
- Montant emprunté
- 184.000 €
- Intérêts totaux
- 74.903 €
- Épargne initiale estimée
- 69.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,46 %nette par an
brute par an6,13 %
- Loyer annuel
- 14.100 €
- Loyer net annuel
- 11.280 €
- Loyer par m²
- 15,7 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 253.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
