Chalet independiente en Villa del Prado - Madrid -
Villa del Prado
- Surface construite
- 409 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 692 €/m²
Description
Chalet aislado de 409 metros cuadrados en Villa del Prado, distribuido en salón-comedor, cocina, tres dormitorios y un baño. Se asienta sobre una parcela de 899 metros cuadrados, con espacio exterior para diferentes usos.
La vivienda se encuentra en zona residencial con acceso directo a la carretera M-507 y conexión a la A-5 hacia Madrid. El municipio cuenta con transporte público de autobuses interurbanos y conexión a estaciones de tren. En el entorno hay supermercados, restaurantes, colegios, instalaciones deportivas, servicios bancarios y centros de salud. El Hospital Universitario Fundación Alcorcón está próximo, así como el río Alberche.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Villa del Prado (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
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Les chiffres
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Sur un prix de 283.000 €
1.062 €par mois
- Montant emprunté
- 226.400 €
- Intérêts totaux
- 92.163 €
- Épargne initiale estimée
- 84.900 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,24 %nette par an
brute par an5,83 %
- Loyer annuel
- 16.500 €
- Loyer net annuel
- 13.200 €
- Loyer par m²
- 3,4 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 311.300 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
