Chalets adosados en Belmonte de Tajo ,Madrid
Belmonte de Tajo
- Surface construite
- 795 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Prix au m²
- 1.206 €/m²
Description
Chalet pareado de nueva construcción en Belmonte de Tajo, con una superficie de 795 metros cuadrados distribuida en tres plantas. La planta baja alberga recibidor, pasillo, cocina, comedor-estar y acceso a escalera. En el primer piso se encuentran los tres dormitorios, un cuarto de baño y escalera hacia la buhardilla, que funciona como sala polivalente o almacén. El acceso exterior cuenta con cancela y espacio perimetral destinado a aparcamiento y terraza-jardín.
Las carpinterías exteriores son de aluminio con doble acristalamiento y persiana enrollable. Los cerramientos presentan revestimiento monocapa. En el interior, carpintería de madera chapada. Los suelos son de parquet en las dependencias principales, mientras que cocina y baños disponen de gres cerámico y aplacado de azulejo cerámico. La vivienda incorpora puerta de acceso con cerradura de seguridad.
La construcción está finalizada, pendiente únicamente de la Licencia de Primera Ocupación. Acceso directo a las carreteras M-311, M-319 y M-404, que conecta con la autovía A-3.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Belmonte de Tajo (zone approximative)
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Les chiffres
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Sur un prix de 958.800 €
3.598 €par mois
- Montant emprunté
- 767.040 €
- Intérêts totaux
- 312.246 €
- Épargne initiale estimée
- 287.640 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
2,96 %nette par an
brute par an4,07 %
- Loyer annuel
- 39.000 €
- Loyer net annuel
- 31.200 €
- Loyer par m²
- 4,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 1.054.680 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
