Espacio de terraza de ocio en Av de España, Alcobendas (Madrid)
Alcobendas
- Surface construite
- 1.157 m²
- Prix au m²
- 99 €/m²
Description
Terreno de mil ciento cincuenta y siete metros cuadrados ubicado en la planta de terrazas del centro comercial Dolce Vita Gran Manzana, en Alcobendas. Se trata de un espacio no edificado destinado a actividades de ocio, recreo y animación, como terrazas, kioscos o cafeterías. El acceso a la planta se realiza a través de escaleras y rampas descubiertas sin ascensor que parten desde la Avenida de España y desde la explanada exterior, además de escaleras mecánicas que conectan con las plantas inferiores del centro comercial.
La zona cuenta con buena accesibilidad mediante transporte público, con estación de Cercanías RENFE en la Avenida de España y diversas líneas de autobús en los ejes urbanos próximos. Las vías principales de acceso son la Avenida de España, Paseo de la Chopera, Bulevar de Salvador Allende, Calle Real, Paseo de Europa y la autovía A-1.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Alcobendas (zone approximative)
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Le quartier
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Sur un prix de 114.000 €
428 €par mois
- Montant emprunté
- 91.200 €
- Intérêts totaux
- 37.126 €
- Épargne initiale estimée
- 34.200 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,78 %nette par an
brute par an6,58 %
- Loyer annuel
- 7.500 €
- Loyer net annuel
- 6.000 €
- Loyer par m²
- 0,5 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 125.400 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
