Estudio y Plaza de garaje en calle Doctor Salgado - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 47 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 4.298 €/m²
Description
Estudio de 47 metros cuadrados en Madrid con un dormitorio, baño y cocina abierta equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora. El salón-comedor dispone de armarios empotrados en el dormitorio. La vivienda cuenta con ascensor y plaza de garaje en sótano, accesible mediante rampa. Construida en 2007, se encuentra en buen estado de conservación.
La vivienda está actualmente alquilada. El inquilino ocupa la propiedad, por lo que no es posible realizar visitas. Queda sujeta a la finalización del contrato de arrendamiento en vigor.
Caractéristiques
- Place de parking
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Sur un prix de 202.000 €
758 €par mois
- Montant emprunté
- 161.600 €
- Intérêts totaux
- 65.784 €
- Épargne initiale estimée
- 60.600 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,10 %nette par an
brute par an5,64 %
- Loyer annuel
- 11.400 €
- Loyer net annuel
- 9.120 €
- Loyer par m²
- 20,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 222.200 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
