Estudio y Plaza de garaje en calle Doctor Salgado - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 45 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 5.022 €/m²
Description
Piso de 45 metros cuadrados en Madrid con un dormitorio y un baño. La vivienda está actualmente alquilada. Dispone de salón-comedor con cocina abierta, equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora. El dormitorio tiene armario empotrado. Incluye plaza de garaje en sótano con acceso por rampa. El edificio cuenta con ascensor.
La zona cuenta con parada de autobús cercana con líneas 8, 113 y 141, acceso a la M-30 y proximidad a la estación de metro de Vallecas. En el barrio hay comercios, supermercados, centros deportivos, parques y servicios de salud.
Caractéristiques
- Place de parking
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 226.000 €
848 €par mois
- Montant emprunté
- 180.800 €
- Intérêts totaux
- 73.600 €
- Épargne initiale estimée
- 67.800 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,48 %nette par an
brute par an4,78 %
- Loyer annuel
- 10.800 €
- Loyer net annuel
- 8.640 €
- Loyer par m²
- 20,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 248.600 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
