Garaje en Av Acacias, Cubas de la Sagra (Madrid)
Cubas de la Sagra
- Surface construite
- 863 m²
- Prix au m²
- 127 €/m²
Description
Plazas de garaje en régimen de propiedad compartida en Cubas de la Sagra, en la provincia de Madrid. Se vende una participación del 89,18 por ciento de la superficie total, que es de 863 metros cuadrados. Las plazas se encuentran en el sótano de un edificio construido en 2005 y están en buen estado de conservación.
La ubicación permite acceso directo desde las carreteras M-417 y M-404. El espacio ofrece facilidad para maniobras y circulación. Cuenta con servicios próximos: comercios, gasolineras, supermercados y zonas de ocio. La vivienda tiene una situación legal especial que requiere verificación previa.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Cubas de la Sagra (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 109.700 €
412 €par mois
- Montant emprunté
- 87.760 €
- Intérêts totaux
- 35.725 €
- Épargne initiale estimée
- 32.910 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,77 %nette par an
brute par an6,56 %
- Loyer annuel
- 7.200 €
- Loyer net annuel
- 5.760 €
- Loyer par m²
- 0,7 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 120.670 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
