Garaje Madrid
Madrid
- Surface construite
- 23 m²
- Prix au m²
- 348 €/m²
Description
Plaza de garaje de veintitrés metros cuadrados ubicada en la planta sótano de un edificio en el Ensanche de Vallecas. El inmueble está en situación especial, por lo que se recomienda verificar la documentación legal antes de formalizar la operación.
El edificio combina uso industrial y terciario, con locales tipo loft distribuidos en tres plantas sobre rasante. Dispone de zonas comunes con jardines y piscina. La plaza se sitúa próxima a las vías de acceso A-3, M-40 y M-45, lo que facilita la conexión con el centro de Madrid y otras localidades.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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- Montant emprunté
- 6.400 €
- Intérêts totaux
- 2.605 €
- Épargne initiale estimée
- 2.400 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
5,45 %nette par an
brute par an7,50 %
- Loyer annuel
- 600 €
- Loyer net annuel
- 480 €
- Loyer par m²
- 2,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 8.800 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
