Inmueble situado en Alcobendas
Alcobendas
- Surface construite
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 4.137 €/m²
Description
Piso de 83 metros cuadrados en Alcobendas con tres dormitorios, salón-comedor, cocina amueblada y un baño. Dispone de balcón, armarios empotrados y calefacción por radiadores. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación. Presenta una situación legal especial que debe ser verificada antes de cualquier decisión de compra.
La vivienda está ubicada en el núcleo urbano de Alcobendas, con acceso próximo a la A-1 y la M-12. La zona cuenta con transporte público mediante autobús y ferrocarril de cercanías. En el entorno hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Alcobendas (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 343.400 €
1.289 €par mois
- Montant emprunté
- 274.720 €
- Intérêts totaux
- 111.833 €
- Épargne initiale estimée
- 103.020 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,07 %nette par an
brute par an5,59 %
- Loyer annuel
- 19.200 €
- Loyer net annuel
- 15.360 €
- Loyer par m²
- 19,3 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 377.740 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
