Inmueble situado en Leganes
Leganés
- Surface construite
- 84 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 4.524 €/m²
Description
Piso de ochenta y cuatro metros cuadrados en Leganés, situado en la calle Holanda. La vivienda se distribuye en hall de entrada, cocina independiente, pasillo distribuidor, salón comedor y cuatro dormitorios, uno de ellos doble. Cuenta con dos cuartos de baño completos. El inmueble está en buen estado de conservación.
Se encuentra en una zona residencial próxima al centro de la localidad, con acceso a servicios médicos, educativos, comerciales y de restauración en el entorno. Las comunicaciones con el resto del municipio y la provincia son buenas a través de las carreteras principales que rodean la zona.
El inmueble se vende en subasta.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Leganés (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 380.000 €
1.426 €par mois
- Montant emprunté
- 304.000 €
- Intérêts totaux
- 123.752 €
- Épargne initiale estimée
- 114.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,90 %nette par an
brute par an5,37 %
- Loyer annuel
- 20.400 €
- Loyer net annuel
- 16.320 €
- Loyer par m²
- 20,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 418.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
