Inmueble situado en Madrid
Madrid
- Surface construite
- 56 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 7.198 €/m²
Description
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso situado en la 3º planta de un edificio plurifamiliar bajo rasante con 4 alturas en el municipio de Madrid, provincia de Madrid. La vivienda está distribuida en 2 dormitorios, un baño completo, salón-comedor y cocina. Con terraza. El piso cuenta con ventanas con carpintería de aluminio, suelos de gres y puertas de madera. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona. Zona que dispone de todos los servicios y dotaciones tales como, centros educativos, sanitarios, comercios, centro de ocio. Zona con buenas comunicaciones por carretera, líneas de autobús urbanas e interurbanas, y estación de tren. A su alrededor podemos encontrar hoteles, instalaciones deportivas, centros, centros educativos, centros sanitarios, y una gran variedad de comercios y restauración. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 403.100 €
1.513 €par mois
- Montant emprunté
- 322.480 €
- Intérêts totaux
- 131.275 €
- Épargne initiale estimée
- 120.930 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
2,38 %nette par an
brute par an3,27 %
- Loyer annuel
- 13.200 €
- Loyer net annuel
- 10.560 €
- Loyer par m²
- 19,6 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 443.410 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
