Inmueble situado en Madrid
Madrid
- Surface construite
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.300 €/m²
Description
Piso de 85 metros cuadrados en la Plaza Setubal, con tres dormitorios y un baño completo. El acceso se realiza a través de un hall que distribuye hacia una cocina independiente y un pasillo que comunica el salón comedor, los dormitorios y el aseo. Uno de los dormitorios es de mayor tamaño.
La vivienda se encuentra en una zona residencial con servicios próximos: centros médicos, establecimientos comerciales y restaurantes. Dispone de buenas conexiones con el resto de la ciudad a través de las carreteras principales que rodean la zona.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 280.500 €
1.052 €par mois
- Montant emprunté
- 224.400 €
- Intérêts totaux
- 91.349 €
- Épargne initiale estimée
- 84.150 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,28 %nette par an
brute par an5,88 %
- Loyer annuel
- 16.500 €
- Loyer net annuel
- 13.200 €
- Loyer par m²
- 16,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 308.550 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
