Inmueble situado en Madrid
Madrid
- Surface construite
- 66 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.197 €/m²
Description
Piso de dos dormitorios y un baño en la calle Villafuerte. Sesenta y seis metros cuadrados distribuidos en hall de entrada, cocina independiente, pasillo, salón comedor y un dormitorio doble. El baño es completo. La cocina recibe luz natural.
La vivienda está en buen estado de conservación. Se encuentra en una zona residencial con proximidad a servicios médicos, educativos, comerciales y de restauración. Dispone de conexiones viarias que comunican con el resto de la localidad y con la provincia.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 211.000 €
792 €par mois
- Montant emprunté
- 168.800 €
- Intérêts totaux
- 68.715 €
- Épargne initiale estimée
- 63.300 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,55 %nette par an
brute par an6,26 %
- Loyer annuel
- 13.200 €
- Loyer net annuel
- 10.560 €
- Loyer par m²
- 16,7 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 232.100 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
