Inmueble situado en Madrid
Madrid
- Surface construite
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.524 €/m²
Description
Piso de 58 metros cuadrados en la Calle Juan Jose Bautista. Distribuido en hall de entrada, cocina independiente, pasillo, salón comedor, tres dormitorios —uno de ellos doble— y un baño completo. La cocina recibe luz natural.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación. En el entorno hay servicios médicos, educativos, comercios y restauración, con buenas conexiones a través de las carreteras principales que comunican la zona con el resto de la provincia.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 204.400 €
767 €par mois
- Montant emprunté
- 163.520 €
- Intérêts totaux
- 66.566 €
- Épargne initiale estimée
- 61.320 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,59 %nette par an
brute par an6,31 %
- Loyer annuel
- 12.900 €
- Loyer net annuel
- 10.320 €
- Loyer par m²
- 18,5 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 224.840 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
