Local comercial en calle Bernaldo de Quiros - Torrelaguna - Madrid
Torrelaguna
- Surface construite
- 139 m²
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 863 €/m²
Description
Local comercial en planta baja de un edificio de 2001, con acceso directo desde la calle. Superficie de ciento treinta y nueve metros cuadrados y un baño. El espacio está bien comunicado por vías de acceso M-102 y M-131, con paradas de autobús interurbano próximas. En la zona hay equipamiento variado: restaurantes, polideportivo, centro de salud, instituto y colegio. Se encuentra en buen estado de conservación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Torrelaguna (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 120.000 €
450 €par mois
- Montant emprunté
- 96.000 €
- Intérêts totaux
- 39.080 €
- Épargne initiale estimée
- 36.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,73 %nette par an
brute par an6,50 %
- Loyer annuel
- 7.800 €
- Loyer net annuel
- 6.240 €
- Loyer par m²
- 4,7 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 132.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
