Local comercial en calle Zaida, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 517 m²
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 1.648 €/m²
Description
Local comercial en planta baja con acceso independiente desde la calle. Superficie de 517 metros cuadrados distribuidos en sala principal, despacho y baño. Está formado por dos fincas registrales. El local se encuentra en buen estado de conservación.
Se encuentra actualmente en subasta. Bien comunicado por transporte público, con paradas de autobús de las líneas 119 y metro cercano.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 851.800 €
3.196 €par mois
- Montant emprunté
- 681.440 €
- Intérêts totaux
- 277.400 €
- Épargne initiale estimée
- 255.540 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,12 %nette par an
brute par an4,30 %
- Loyer annuel
- 36.600 €
- Loyer net annuel
- 29.280 €
- Loyer par m²
- 5,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 936.980 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
