Local con garajes en calle Londres - Las Rozas de Madrid - Madrid
Las Rozas de Madrid
- Surface construite
- 319 m²
- Prix au m²
- 910 €/m²
Description
Local comercial de 319 metros cuadrados en edificio de oficinas con ascensor. Distribuido en tres plantas sobre rasante y sótano. Incluye plaza de garaje.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y está preparado para uso como oficina o local comercial.
Caractéristiques
- Place de parking
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Las Rozas de Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Sur un prix de 290.400 €
1.090 €par mois
- Montant emprunté
- 232.320 €
- Intérêts totaux
- 94.573 €
- Épargne initiale estimée
- 87.120 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,28 %nette par an
brute par an5,89 %
- Loyer annuel
- 17.100 €
- Loyer net annuel
- 13.680 €
- Loyer par m²
- 4,5 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 319.440 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
