Local en Alcalá de Henares
Alcalá de Henares
- Surface construite
- 12 m²
- Prix au m²
- 1.325 €/m²
Description
Local comercial de doce metros cuadrados situado en el Mercado de Santa Teresa, en Alcalá de Henares. Se encuentra en planta baja, dentro del edificio del mercado, sin acceso directo desde la calle. El inmueble está en buen estado.
El mercado es un espacio consolidado con flujo constante de clientes. La zona cuenta con estación de tren a cinco minutos, acceso por la carretera M-300, y próximidad a restaurantes, farmacia, colegio, auditorio y oficina bancaria.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Alcalá de Henares (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 15.900 €
60 €par mois
- Montant emprunté
- 12.720 €
- Intérêts totaux
- 5.178 €
- Épargne initiale estimée
- 4.770 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,12 %nette par an
brute par an5,66 %
- Loyer annuel
- 900 €
- Loyer net annuel
- 720 €
- Loyer par m²
- 6,3 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 17.490 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
