Local en Av. Constitución, Torrejón de Ardoz (Madrid)
Torrejón de Ardoz
- Surface construite
- 105 m²
- Prix au m²
- 659 €/m²
Description
Local comercial de ciento cinco metros cuadrados ubicado en el Centro Comercial El Círculo, en el centro de Torrejón de Ardoz. El inmueble se encuentra en situación especial, por lo que es recomendable solicitar información detallada sobre su estado legal antes de tomar cualquier decisión. La zona cuenta con acceso a la autobús urbano e interurbano, así como a la estación de Cercanías Torrejón de Ardoz con servicio de las líneas C-2 y C-7. Próximo a la A-2. En el entorno se localizan supermercados, establecimientos de restauración, centros educativos, entidades bancarias e instalaciones deportivas.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Torrejón de Ardoz (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 69.200 €
260 €par mois
- Montant emprunté
- 55.360 €
- Intérêts totaux
- 22.536 €
- Épargne initiale estimée
- 20.760 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,73 %nette par an
brute par an6,50 %
- Loyer annuel
- 4.500 €
- Loyer net annuel
- 3.600 €
- Loyer par m²
- 3,6 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 76.120 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
