Local en calle Álvaro Bazán
Getafe
- Surface construite
- 180 m²
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 1.057 €/m²
Description
Local comercial de ciento ochenta metros cuadrados en Getafe, en buen estado de conservación. Dispone de un baño.
El inmueble está sujeto a un período de carencia de cuatro meses. Consulta las bases legales en la sección de documentos de esta ficha.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Getafe (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 190.200 €
714 €par mois
- Montant emprunté
- 152.160 €
- Intérêts totaux
- 61.941 €
- Épargne initiale estimée
- 57.060 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,59 %nette par an
brute par an6,31 %
- Loyer annuel
- 12.000 €
- Loyer net annuel
- 9.600 €
- Loyer par m²
- 5,6 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 209.220 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
