Local en calle Carabanchel, Getafe (Madrid)
Getafe
- Surface construite
- 103 m²
- Prix au m²
- 1.319 €/m²
Description
Local de ciento tres metros cuadrados en Getafe, distribuido en varias dependencias. Se encuentra en buen estado de conservación y dispone de acceso a transporte público mediante varias líneas de autobús, así como proximidad a la estación de tren de Getafe Central. La zona cuenta con servicios sanitarios, comercios, supermercados y restaurantes. El inmueble tiene una situación legal especial que debe ser verificada antes de formalizar la operación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Getafe (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 135.900 €
510 €par mois
- Montant emprunté
- 108.720 €
- Intérêts totaux
- 44.258 €
- Épargne initiale estimée
- 40.770 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,66 %nette par an
brute par an6,40 %
- Loyer annuel
- 8.700 €
- Loyer net annuel
- 6.960 €
- Loyer par m²
- 7,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 149.490 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
