Local en calle Castrillo de Aza, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 174 m²
- Prix au m²
- 1.604 €/m²
Description
Local comercial en planta baja de edificio con ascensor. Distribuido en zona de entrada diáfana, despacho, almacén y aseo. Superficie de 174 metros cuadrados. Ubicado en la calle Castrillo de Aza, barrio de Santa Eugenia, Madrid. El local tiene actualmente un inquilino.
Próximo a estación de cercanías Renfe con conexión al centro de la ciudad. Buen estado de conservación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 279.100 €
1.047 €par mois
- Montant emprunté
- 223.280 €
- Intérêts totaux
- 90.893 €
- Épargne initiale estimée
- 83.730 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,30 %nette par an
brute par an5,91 %
- Loyer annuel
- 16.500 €
- Loyer net annuel
- 13.200 €
- Loyer par m²
- 7,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 307.010 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
