Local en calle Chile, Coslada (Madrid)
Coslada
- Surface construite
- 115 m²
- Prix au m²
- 1.297 €/m²
Description
Local comercial de ciento quince metros cuadrados en Coslada, en la calle Chile. Se encuentra en buen estado de conservación. Actualmente está en subasta.
La zona concentra comercios y servicios financieros, con densidad media de peatones y tránsito constante de vehículos. El entorno es residencial, con edificios de entre seis y siete plantas que disponen de locales en planta baja. La calle conecta las principales áreas de la ciudad con el casco antiguo.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Coslada (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 149.100 €
559 €par mois
- Montant emprunté
- 119.280 €
- Intérêts totaux
- 48.556 €
- Épargne initiale estimée
- 44.730 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,68 %nette par an
brute par an6,44 %
- Loyer annuel
- 9.600 €
- Loyer net annuel
- 7.680 €
- Loyer par m²
- 7,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 164.010 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
