Local en San Lorenzo de El Escorial - Madrid -
San Lorenzo de el Escorial
- Surface construite
- 101 m²
- Prix au m²
- 1.980 €/m²
Description
Local comercial en San Lorenzo de El Escorial con una superficie de ciento uno metros cuadrados. Se compone de dos espacios diferenciados. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y está situado en la zona céntrica de la localidad. Cuenta con acceso por la M-505 y está bien servido por transporte público mediante líneas de autobús.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
San Lorenzo de el Escorial (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 200.000 €
750 €par mois
- Montant emprunté
- 160.000 €
- Intérêts totaux
- 65.133 €
- Épargne initiale estimée
- 60.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,58 %nette par an
brute par an6,30 %
- Loyer annuel
- 12.600 €
- Loyer net annuel
- 10.080 €
- Loyer par m²
- 10,4 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 220.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
