Local en Villanueva del Pardillo (Madrid)
Villanueva del Pardillo
- Surface construite
- 112 m²
- Prix au m²
- 1.283 €/m²
Description
Local comercial de ciento doce metros cuadrados en planta baja de edificio de 2002, con acceso independiente directo desde la calle. Situado en Villanueva del Pardillo, comunicado por la M-509. El local presenta buen estado de conservación.
Requiere verificación de su situación legal especial antes de cualquier operación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Villanueva del Pardillo (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 143.700 €
539 €par mois
- Montant emprunté
- 114.960 €
- Intérêts totaux
- 46.798 €
- Épargne initiale estimée
- 43.110 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,71 %nette par an
brute par an6,47 %
- Loyer annuel
- 9.300 €
- Loyer net annuel
- 7.440 €
- Loyer par m²
- 6,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 158.070 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
