Nave industrial con garaje en calle la Industria
Alcobendas
- Surface construite
- 678 m²
- Prix au m²
- 1.136 €/m²
Description
Nave industrial de seiscientos setenta y ocho metros cuadrados en Alcobendas. El espacio se distribuye en varias dependencias con acceso directo desde calle. Incluye plaza de garaje. La zona cuenta con buena conexión por carretera, paradas de autobús cercanas y estación de tren. En el entorno hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios.
Caractéristiques
- Place de parking
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Alcobendas (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 770.000 €
2.889 €par mois
- Montant emprunté
- 616.000 €
- Intérêts totaux
- 250.761 €
- Épargne initiale estimée
- 231.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,23 %nette par an
brute par an4,44 %
- Loyer annuel
- 34.200 €
- Loyer net annuel
- 27.360 €
- Loyer par m²
- 4,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 847.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
