Nave industrial en Ajalvir (Madrid)
Ajalvir
- Surface construite
- 650 m²
- Prix au m²
- 532 €/m²
Description
Nave industrial de 650 metros cuadrados en Ajalvir. Dispone de portón de acceso para vehículos y puerta de entrada para personas, con salida directa a calle. La distribución permite su uso para distintas actividades empresariales.
Se ubica en el polígono industrial de la localidad, con acceso desde la M-100 y la M-118. Hay líneas de autobús interurbano que conectan Ajalvir con Madrid y municipios cercanos.
El inmueble está sujeto a una ocupación con renta durante seis meses más doce meses al cincuenta por ciento. Consulta las bases legales en la documentación de la ficha.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Ajalvir (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 345.600 €
1.297 €par mois
- Montant emprunté
- 276.480 €
- Intérêts totaux
- 112.549 €
- Épargne initiale estimée
- 103.680 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,17 %nette par an
brute par an5,73 %
- Loyer annuel
- 19.800 €
- Loyer net annuel
- 15.840 €
- Loyer par m²
- 2,5 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 380.160 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
