Nave industrial en calle Ebanistería - Torrejón de Ardoz - Madrid
Torrejón de Ardoz
- Surface construite
- 930 m²
- Prix au m²
- 634 €/m²
Description
Nave de novecientos treinta metros cuadrados en el Polígono Industrial de la Carretera de Loeches, al sureste de Torrejón de Ardoz. Construcción adosada entre medianeras que ocupa una parcela de mil trescientos veinte metros cuadrados. Distribuida en una sola planta con zona de nave, oficinas y servicios. Dispone de patio o área libre al frente. Acceso directo a la autovía M-206, con conexión a la A-2, la M-50 y la M-45. Transporte público mediante autobuses interurbanos y Renfe.
La nave se encuentra actualmente ocupada por persona sin justo título, por lo que no es posible realizar visitas al inmueble.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Torrejón de Ardoz (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 590.000 €
2.214 €par mois
- Montant emprunté
- 472.000 €
- Intérêts totaux
- 192.142 €
- Épargne initiale estimée
- 177.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,55 %nette par an
brute par an4,88 %
- Loyer annuel
- 28.800 €
- Loyer net annuel
- 23.040 €
- Loyer par m²
- 2,6 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 649.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
