Nave industrial en calle Gardenia, Humanes de Madrid (Madrid)
Humanes de Madrid
- Surface construite
- 965 m²
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 558 €/m²
Description
Nave industrial de novecientos sesenta y cinco metros cuadrados en Humanes de Madrid. Dispone de portón de acceso para vehículos y puerta de entrada para personas, con acceso directo desde la calle. Cuenta con dos baños. El espacio permite diferentes usos empresariales.
Ubicada en el Polígono Industrial de Humanes, con acceso a la M-405 que conecta hacia la A-42 y la M-50. La zona dispone de líneas de autobús y está próxima a la estación de Cercanías de Humanes, línea C-5. El polígono cuenta con suministros de electricidad y agua, alumbrado público y viales para circulación de vehículos pesados.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Humanes de Madrid (zone approximative)
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Les chiffres
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Sur un prix de 538.100 €
2.019 €par mois
- Montant emprunté
- 430.480 €
- Intérêts totaux
- 175.240 €
- Épargne initiale estimée
- 161.430 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,65 %nette par an
brute par an5,02 %
- Loyer annuel
- 27.000 €
- Loyer net annuel
- 21.600 €
- Loyer par m²
- 2,3 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 591.910 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
