Nave Industrial en Ps/ de la Estación,Tielmes (Madrid)
Tielmes
- Surface construite
- 1.423 m²
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 258 €/m²
Description
Nave industrial de mil cuatrocientos veintitrés metros cuadrados en Tielmes, en el sureste de la Comunidad de Madrid. Distribuida en varias estancias, cuenta con un baño y acceso directo desde la calle. Su configuración la hace apta para diferentes usos empresariales.
La nave está ubicada en el núcleo urbano de Tielmes, con conexión a través de la carretera M-202 y acceso directo a la autovía A-3 hacia Madrid. El municipio dispone de transporte público por autobús. La zona es de carácter industrial consolidado, con infraestructuras y negocios afines en los alrededores.
Inmueble sujeto a ocupación temporal. Consulta las bases legales en la documentación de la ficha.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Tielmes (zone approximative)
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Le quartier
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1.375 €par mois
- Montant emprunté
- 293.175 €
- Intérêts totaux
- 119.346 €
- Épargne initiale estimée
- 109.941 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,05 %nette par an
brute par an5,57 %
- Loyer annuel
- 20.400 €
- Loyer net annuel
- 16.320 €
- Loyer par m²
- 1,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 403.116 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
