Oficina en calle Carpinteros, Villaviciosa de Odón (Madrid)
Villaviciosa de Odón
- Surface construite
- 66 m²
- Prix au m²
- 1.832 €/m²
Description
Oficina de sesenta y seis metros cuadrados en Villaviciosa de Odón distribuida en varias estancias, con plaza de garaje aneja. La situación legal del inmueble es especial, por lo que se recomienda verificar su estado antes de formalizar la operación.
Ubicada en el núcleo urbano con accesos por las autovías M-506, M-856 y M-50. Comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano hacia Madrid, Alcorcón, Móstoles y otras localidades próximas.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Villaviciosa de Odón (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 120.900 €
454 €par mois
- Montant emprunté
- 96.720 €
- Intérêts totaux
- 39.373 €
- Épargne initiale estimée
- 36.270 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,69 %nette par an
brute par an6,45 %
- Loyer annuel
- 7.800 €
- Loyer net annuel
- 6.240 €
- Loyer par m²
- 9,8 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 132.990 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
