Piso Collado Villalba
Collado Villalba
- Surface construite
- 95 m²
- Prix au m²
- 1.653 €/m²
Description
Piso de noventa y cinco metros cuadrados en Collado Villalba, en la urbanización La Cerca. Se distribuye en hall de entrada, cocina independiente, pasillo de acceso, salón comedor, varios dormitorios y cuarto de baño completo con bañera. El edificio tiene cinco plantas y no dispone de ascensor. Buen estado de conservación.
La vivienda tiene una situación legal especial que requiere verificación previa a la compra.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Collado Villalba (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 157.000 €
589 €par mois
- Montant emprunté
- 125.600 €
- Intérêts totaux
- 51.129 €
- Épargne initiale estimée
- 47.100 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,72 %nette par an
brute par an6,50 %
- Loyer annuel
- 10.200 €
- Loyer net annuel
- 8.160 €
- Loyer par m²
- 8,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 172.700 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
